Отдельно стоящее здание (в том числе цокольный этаж) в Центральном районе города Ново

Здание располагается на ул. Орджоникидзе, в 200 м. от центральной магистрали города - пр. Металлургов (на проспекте в первых этажах всех зданий офисные и торговые помещения). Основное здание - 665 кв. м. со всеми коммуникациями: 320 кв. м. 1 этаж (h – 3, 7 м) и 345 кв. м. цокольный (h – 2, 7 м). Пристроенный утепленный гараж 70 кв. м. (в него имеется переход из помещений 1-ого этажа). Гараж (h - 5 м. ) можно использовать и как склад, позволяет беспрепятственно производить загрузку и выгрузку товара без создания помех окружающим. Земля в собственности - 918 кв. м. Имеется собственная парковка у основного входа в здание на 15 автомашин. Имеется архитектурная и техническая возможность надстройки мансардного этажа (есть оценка и расчет строительных конструкций).
Преимущества объекта:
возможность сделать любые необходимые перепланировки, ограниченные только наружными стенами (т. е. здание колонно-ригельного типа с внутренними временными перегородками);
к объекту имеется удобный подъезд с ул. Орджоникидзе, с пр. Металлургов и с пр. Пионерский;
в шаговой доступности от объекта (500 м. в любом направлении) размещаются офисные здания и помещения (до 500 фирм), городской джаз-клуб (культурный центр города), администрация Центрального района города, городское бюро технической инвентаризации (посещается как физическими, так и юридическими лицами), магазины и большой жилой массив;
непосредственная близость к центральному проспекту, хорошая транспортная доступность (остановки общественного транспорта: 12 маршрутов автобуса, 4 маршрута трамвая, 4 маршрута троллейбуса);
все документы на объект готовы.
Сейчас в здании размещаются: в цокольном этаже ночной клуб с рестораном (освободят по мере необходимости – аренда), на первом этаже офисы различных фирм (также аренда). Все коммуникации в рабочем состоянии