продам или обменяю на коттедж в с, Сосновка

3х комнатная квартира, третий этаж трехэтажного дома по ул. Покрышкина в г. Новокузнецке, тихий двор, окна на три стороны, в хорошем состоянии, теплый пол в зале (две зоны), пластиковые окна, кондиционер, утепленный балкон.
Стены и потолок обшиты гипсокартоном, оклеены обоями "под покраску". В подъезде четыре квартиры (первый этаж - офис), в доме замене силовой кабель, в подъезде проведен ремонт. Стоимость - 3500000 рублей (торг), возможен вариант обмена на коттедж (с центральным отоплением/водоснабжением )в 4-10км. от города.