Продам помещение по ул, Дружбы, 2

Продается встроенное нежилое помещение, находящееся на 1 этаже 5 этажного дома по адресу пр-т Дружбы, 2. Общая площадь - 310 кв. м. , высота 3, 3 м. Стоимость 17 млн. руб. Возможно использовать под магазин, офис, банк и другое.
В непосредственной близости к помещению находится остановка маршрутных такси и трамваев «2-я Горбольница», Медицинский колледж, Комитет ЖКХ Администрации г. Новокузнецка, Храм Георгия Победоносца. В 300 м. от помещения на улице Кузнецова строится крупный торгово-развлекательный комплекс площадью 7800 кв. м.
Право собственности зарегистрировано. Обременений нет.
Прилагаемый план помещения сделан до перепланировки. Перепланировка не зарегистрирована, возможно вернуть в первоначальное состояние.
Помещению требуется ремонта.
Стоимость 1 кв. м. 55 тысяч рублей.
Под помещением имеется неиспользуемое подвальное помещение, высотой 2, 2 м, находящееся в собственности жильцов дома, которое можно использовать.