Продам нежилое помещение (магазин) 310 кв, м

Встроенное нежилое помещение, находится на 1 этаже жилого дома по адресу: г. Новокузнецк, Центральный район, проспект Дружбы, 2. Общая площадь 310, 9 кв. м. высота 3, 3 м. Два входа. Место для автотранспорта.
Цена 13 500 000 рублей.
Рассматриваются предложения по долгосрочной аренде.
Возможное использование: магазин, офис, банк или другое.
Рядом находится остановка транспорта «Городская больница №2».
Ранее в помещении находился продовольственный магазин. В настоящее время помещение переоборудовано под отделение банка, перепланировка с БТИ не согласованна, возможен снос перегородок и освобождение торговой площади. Прилагаемый план помещения сделан до перепланировки.
Помещение требует ремонта.
Дополнительно возможно использовать подвальное помещение, находящееся в собственности жильцов дома, площадью около 300 кв. м. , высотой 2, 2 м.
Право собственности на помещение зарегистрировано. Обременений нет.
Собственник юридическое лицо город Москва.